太原房地产信息网
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- 2024-03-19日期
网站标题： 太原房地产信息网
网站介绍：太原房地产信息网是太原市具权威和专业性的房地产信息交流的网络平台，提供最全面及时的太原市房地产新闻以及太原房产动态，楼盘优惠等。为广大房地产投资和需求者提供一个了解最新房地产信息的网络环境，让广大用户者足不出门，打开长太原房地产信息网就可以了解太原市的房地产行情和房地产政策信息。太原市房地产管理局基本情况太原市房地产管理局，是市政府主管房地产业的直属机构，成立于1949年。在2001年市级党政机关机构改革过程中，市政府对我局的职能做了适当调整，调整后现在承担的职能共14项，主要有房地产行业的宏观管理、房屋管理、产权产籍管理、旧城改造开发建设管理、拆迁安置管理、物业管理、房地产市场管理和住房制度改革、法律法规建设、房地产业的计划统计工作、引进外资、技术合作等。 局机关现有行政编制55名，在职职工平均年龄40岁，其中大专以上学历的49名。共有内设机构16个，其中职能处室11个，分别是：局办公室、政策法规处、房屋管理处、住宅开发处、拆迁安置处、物业管理处、房改处、资金管理处、房地产市场处、计划统计处和人事教育处。另有太原市住房制度改革委员会办公室挂牌房地局，太原市房屋安全鉴定办公室挂牌在我局房屋管理处，太原市安居工程办公室、太原市危（旧）房改造办公室、太原市解困住宅办公室挂牌在我局住宅开发处，太原市房屋拆迁安置管理办公室挂牌在我局拆迁安置处；局机关设置党群组织3个，分别是：局机关党委、工会、团委；另设有纪检监察室，和全额拨款事业单位离退休人员管理处。 局系统共有职工3046人，其中离退休人员 1036人。共有局属企事业单位19个，分别是：房产经营公司、太原市住宅开发修建公司、太原市房地产开发公司、太原市房地产材料供应公司、非住宅房产管理处、房地产产权产籍监理处、太原市房地产交易所、太原市安居房发展中心、太原市经济适用房发展中心、太原市解困住宅合作社、太原市房屋拆迁中心、房地产监察大队、房改住房评审事务所、住宅设计室、太原市住宅置业担保公司、住宅管道维修所、局劳动服务公司、房地产物业管理中心、机关后勤服务中心等。另外，住宅开发修建公司和房产经营公司下设8个房管所，负责各自管区内直管公房管理工作。 按照市委的安排，房地局设立党组，现有直属党组织43个，其中党组1个，党委3个，党总支2个，党支部37个，共有党员636人。 房地大厦是为建立太原市房地产交易有形市场，市政府和我局投资7000多万元，共同建造的具有房地产综合服务功能的办公大楼。占地1500平方米，建筑面积13000平方米，集交易、查档、确权办证、法律、中介、金融服务、办公为一体，是目前我市居民办理售房、购房、换房、租房等业务的中心。 太原市房地局成立50多年来，经历了计划经济体制下低租金、福利型的住房制度和分配模式，和改革开放以来社会主义市场经济条件下住房公积金、租金改革、租赁保证金、公房出售、上市交易等住宅商品化两个阶段，在市委、市政府的正确领导下，在市人大、市政协的监督支持下，广大干部职工立足本职、团结奋斗、开拓进取，在旧城改造、直管公房管理维修、产权产籍管理、房地产开发建设、市场管理、法制建设以及住房制度改革等方面做了不懈的努力和大量的工作，为我市房地产业的健康发展、促进经济增长做出了积极的贡献。 近年来，局属各单位先后荣获全国房地产行业精神文明建设先进单位、全国房地产行业管理先进单位、全国房地产市场管理达标标兵单位、全国产权产籍管理标兵单位、全国房屋拆迁管理工作先进单位，连续五年被省建设厅、市委市政府评为目标责任制先进单位和优胜单位，房地产交易所连续两年被命名为省级文明单位，局机关以及局属12个单位连续多年被市委、市政府命名为市级文明单位、市级文明单位标兵单位等。太原市房地局行政执法职责(一)一、行政执法主体 法定行政机关 太原市房地产管理局 法律依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条第二款 2、《城市房屋拆迁管理条例》第五条第二款 3、《物业管理条例》第五条第二款 4、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款 5、《城市新建住宅小区管理办法》第三条 6、《城市私有房屋管理条例》第五条 7、《城市商品房预售管理办法》第四条第三款 8、《城市房屋租赁管理办法》第八条第三款 9、《城市危险房屋管理规定》第五条第二款 10、《城市异产毗连房屋管理规定》第四条第二款 11、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第六条第三款 12、《住宅室内装饰装修管理办法》第四条第三款 13、《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款 14、《城市房地产权属档案管理办法》第四条第三款 15、《城市房地产抵押管理办法》第七条第三款 16、《房产测绘管理办法》第二十一条 17、《城市房地产中介服务管理规定》第三条第三款 18、《城市房地产转让管理规定》第四条第三款 19、《城市商品房预售管理办法》第四条第三款 20、《商品房销售管理办法》第五条第三款 21、《房地产估价师注册管理办法》第二十九条 22、《城市房地产中介服务管理规定》第三条第三款 23、《房地产开发企业资质管理规定》第四条 24、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第六条 25、《城市房地产开发经营管理条例》第四条第二款 26、《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条第二款 27、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第三条 28、《山西省城市房屋权属登记办法》第四条第二款 29、《山西省城市房地产交易管理条例》第四条第二款 30、《山西省物业管理条例》第四条第二款 31、《山西省城市房屋拆迁条例》第五条第二款 32、《山西省城市房屋拆迁单位资格管理办法》第四条第二款 33、《山西省城市房屋拆迁价格评估办法》第四条第二款 34、《山西省城市房地产中介服务机构资格管理办法》第六条第二款 35、《太原市城市房屋拆迁管理办法》第五条第一款 36、《太原市城市房屋权属登记办法》第六条第一款 二、行政执法共同依据 三、房地产管理行政执法专业依据