十大房价最低城市:一半在东北，为何东北的房价这么低？

因为根据分析，这些地区的房价偏低主要是由于资源枯竭，行业本身的衰落和人口的外流，因此房屋价格非常便宜。例如，鹤岗是一个典型的萎缩城市。据统计，在过去的六年中，鹤岗的总人口减少了9.3万人，即减少了8.6％。此外，城市化率已达到81.4％，改善空间很小。人口外流，高城市化率以及大量棚屋改建房屋。这导致对房地产市场的整体需求变小，市场规模急剧缩水，导致房价下降。