更新，6月LPR最新利率表

原标题：更新，6月LPR最新利率表

自从3月LPR开始，每月的20号都是大家盯着利率的时候

因为6月的20号正好周末，所以最新的数据到22号才出来，那么6月的LPR利率是上涨还是下跌呢？

答案是：持平，不管是1年期还是5年期都与上期持平。

距离8月31日的最后选择就剩下2个月的时间，大家都选择好了吗？是选择固定利率不变还是选择LPR模式？

没有选择的朋友得抓紧了，毕竟这可是关系着你的口袋的问题，下面小编再给你算一遍两种模式，希望对你的选择提供一些参考

首先我们先来看看从今年1月到6月的LPR利率表

从表中可以看到，自1月开始LPR利率基本呈下调趋势，其中幅度最大的是4月，下调10个点，4月和1月相比下调15个点。

如果你改成LPR，明年房贷月供会怎么变？

举个栗子：

小万在17年买了一套100万的房，贷款70万，当时利率是6.37%（基准利率4.9%上浮30%），等额本息贷款30年，利息总额87.13万，月供4364.8元。

如果选固定利率：就和之前一样，每月还4364.8元，一直到还清。

如果选LPR利率：新的加点=1.47（6.37-4.9=1.47）

等到21年1月定价日，如果上一年最的LPR还是4.65%。那最后的利率就是：4.65+1.47=6.12

最后：小70万的房贷，3年还了36期一共25669.62元，剩下674331，那么剩下的27年就是6.12%利率，月供就是4262.61

相当于每月少了102.19，一年少了1226元

总结：就是选择固定的，你的房贷后面就是按照目前的数字，没有任何改变

选择LPR，你的房贷就会根据LPR的变化而变化，看目前来看，现在LPR的利率是基本还是呈下行趋势的。

那有哪些情况不建议转呢？

1、还有两三年，马上就还完的

2、之前利率少的，打折的

3、想提前还款的土豪

好了，关于LPR的问题就讲到这啦，下一期的LPR利率是在7月20日，到时候见～返回搜狐，查看更多

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